Ein Teil vom Haus!
Eines ist klar: ein Haus in diesen Zeiten zu bauen, ist kein leichtes Unterfangen! Doch es gibt Möglichkeiten, dennoch bezahlbaren, gemeinwohlorientierten Wohnraum zu schaffen: mit der Unterstützung vieler Menschen, die bereit sind, ihr Geld für dieses Vorhaben und für unsere Ziele anzulegen.
Jede Unterstützung, jeder Beitrag zählt! Wie kannst Du Dein Geld für diesen guten, nachhaltigen Zweck einsetzen?
Mitgliedschaft
Werde Mitglied in der Dachgenossenschaft Wohnen für Alle eG. Als Teil der Genossenschaft, bist Du stets über die Entwicklung und den Verlauf der Projekte informiert. Du hast bei Grundsatzentscheidungen ein Stimmrecht auf der Mitgliederversammlung.
Um Mitglied zu werden, musst Du die Beitrittserklärung ausfüllen und per Mail oder Post an uns schicken. Dann bekommst Du Post von uns, mit der Info, wo Deine 5 Genossenschaftsanteile a 100 € hin überweisen kannst. Natürlich solltest Du vorab auch die Satzung gesichtet haben. Für Fragen stehen wir natürlich gerne zur Verfügung.
Nachrangdarlehen/Privatkredit
Einer der wichtigsten Finanzierungsbausteine für unsere Wohnprojekte sind Privatkredite – auch Direktkredite bzw. Nachrangdarlehen genannt. Du gibst der Dachgenossenschaft ein Darlehen, das wir direkt für den Bau unserer Wohnprojekte einsetzen. Diese Darlehen sind mit bis zu 2 % verzinst – ein niedrigerer Zinssatz ermöglicht zugleich langfristig günstigere Mieten.
Wir stehen für eine verantwortungsvolle, nachhaltige und wirtschaftlich durchdachte Umsetzung unserer Projekte. Dein Geld wird mit großer Sorgfalt und gemeinsam mit erfahrenen Partner:innen eingesetzt.
Gleichzeitig ist Transparenz wichtig: Ein Direktkredit ist ein Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt. Das bedeutet, dass im Fall einer Insolvenz oder Liquidation zuerst andere Gläubiger (z. B. Banken) bedient werden. Rückzahlung und Zinsen erfolgen erst danach – es besteht daher ein erhöhtes Risiko bis hin zum möglichen vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals. Gerade diese Struktur ermöglicht es uns jedoch, die Kredite als Eigenkapitalersatz einzusetzen und die Projekte überhaupt realisieren zu können.
Für unsere Wohnprojekte streben wir an, 35 % der Gesamtkosten als Eigenkapital zu finanzieren: zur Hälfte über Direktkredite von Unterstützer*innen, zur Hälfte über Genossenschaftseinlagen. Ergänzt wird dies durch Fördermittel, Zuschüsse und Bankkredite.
Direktkredite sind für uns mehr als Finanzierung: Sie sind Vertrauen, Solidarität und Rückenwind. Sie machen nachhaltigen, selbstverwalteten und bezahlbaren Wohnraum erst möglich.
Mach mit. Leg dein Geld sinnvoll an. Gestalte Zukunft. Gemeinsam.
Treuhandkonto
Ab sofort besteht die Möglichkeit, Direktkredite auf ein Treuhandkonto einzuzahlen. Diese Gelder werden ausschließlich für den Kauf der Grundstücke in Kleineschholz (LifeLab und Wohnprojekt Wolke) verwendet – ein entscheidender Meilenstein für die Realisierung unseres Projekts.
Sollte der Grundstückskauf nicht zustande kommen, wird der eingezahlte Betrag ohne Umwege vollständig zurückerstattet. Zwar unterliegen auch diese Direktkredite der üblichen Nachrangklausel, jedoch gilt: Bis zum Kauf des Grundstücks sind die Mittel treuhänderisch gesichert. Nach dem Erwerb wird der Kredit durch einen konkreten Gegenwert gedeckt – das Grundstück.
Mit dem Grundstück schaffen wir eine feste Grundlage und erhöhen damit die Realisierungschancen des gesamten Projekts erheblich. Jede Einzahlung auf das Treuhandkonto ist also nicht nur eine sichere Form der Unterstützung, sondern ein klarer Schritt in Richtung sozial gerechtem und gemeinschaftlichem Wohnen in Freiburg-Kleineschholz.
Interesse geweckt?
Wenn du uns unterstützen möchtest, hast du zwei Möglichkeiten:
Melde Dich bei der Dachgenossenschaft und vereinbare einen Termin, bei dem alle Fragen zum Thema Nachrangdarlehen und Deiner wertvollen Geldanlage besprochen werden: kontakt@wohnenfueralle.org.
Oder füll unseren unverbindlichen Fragebogen aus und sende ihn uns zu. So können wir uns gezielt auf dich vorbereiten.